1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
大田区
68.5万円/㎡
前年比+6.4%
ハイタウン池上第2
東京都大田区池上三丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩4分
1984年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より11%割高
相場
856万円
64.6万円/㎡
523
745
967
1,189
AI査定結果
推定相場価格
856万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
745万円〜967万円
56.2万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年8月21日
ハイタウン池上第2
950万円（71.6万円/㎡）/ 4階 / 13.26㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は63.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 950万円 | 71.6万円 | 4階 | 13.26㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/03 | 690万円 | 49.2万円 | 2階 | 14.03㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/25 | 750万円 | 53.5万円 | 2階 | 14.03㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/01 | 840万円 | 59.9万円 | 2階 | 14.03㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/12 | 890万円 | 63.4万円 | 2階 | 14.03㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/09 | 900万円 | 64.1万円 | 2階 | 14.03㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/02 | 960万円 | 68.4万円 | 2階 | 14.03㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/24 | 1,100万円 | 83.0万円 | 4階 | 13.26㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/27 | 880万円 | 62.7万円 | 2階 | 14.03㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は61.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | ハイタウン池上第2 大田区池上三丁目 | 池上駅4分 | 950万円 | 71.6万円 | 13.26㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/15 | ネオハイシティ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅1分 | 840万円 | 57.4万円 | 14.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/18 | ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅8分 | 1,180万円 | 72.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/02 | ハイタウン田園調布第2 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅6分 | 1,080万円 | 67.5万円 | 16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/31 | ハイシティ北千束 大田区南千束一丁目 | 北千束駅3分 | 990万円 | 71.9万円 | 13.77㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/01 | センチュリー東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,200万円 | 72.5万円 | 16.56㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/31 | メゾン・ド・コメート 大田区東雪谷三丁目 | 石川台駅6分 | 750万円 | 56.1万円 | 13.37㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/22 | スカイコート洗足池 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅8分 | 800万円 | 58.2万円 | 13.75㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/03 | ライオンズマンション上池台第2 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 920万円 | 56.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/23 | メゾン・ド・アルジャン 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅6分 | 879万円 | 64.3万円 | 13.67㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/28 | レスポワル南馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅2分 | 800万円 | 56.3万円 | 14.22㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/05 | ハイツベルグ武蔵 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 1,090万円 | 67.0万円 | 16.26㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/10 | ハイタウン池上No.3 大田区池上三丁目 | 池上駅5分 | 880万円 | 54.8万円 | 16.05㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/17 | トップ武蔵新田第1 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 890万円 | 54.2万円 | 16.41㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/27 | ラ・ヴィール池上 大田区池上四丁目 | 池上駅2分 | 890万円 | 54.8万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/06 | ハイタウン池上第1 大田区池上七丁目 | 池上駅7分 | 790万円 | 58.6万円 | 13.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/31 | エヴェナール池上 大田区池上六丁目 | 池上駅4分 | 1,050万円 | 65.6万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/19 | グローリア初穂池上 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅5分 | 900万円 | 55.8万円 | 16.12㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/14 | ベルサイユ池上 大田区池上五丁目 | 池上駅6分 | 880万円 | 61.6万円 | 14.28㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/16 | ライオンズマンション蒲田第2 大田区西蒲田六丁目 | 蓮沼駅3分 | 990万円 | 60.0万円 | 16.49㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 56戸 | SRC |
| 2025/08/16 | ベルサイユ大森 大田区大森北五丁目 | 大森駅9分 | 970万円 | 73.2万円 | 13.26㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、大田区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は大田区の平均と比較して4.5%割高です。
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東急池上線 / 蓮沼駅 徒歩 4分
1984年築 / 4階建 / 19戸 / RC造