ハイタウン池上第2

  • 東京都大田区池上三丁目

  • 東急池上線 / 池上駅 徒歩4分

  • 1984年築 / 4階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

33.2
割高

推定相場価格より13.7%割高

販価
950万円
71.6万円/㎡
相場
835万円
63.0万円/㎡
631
767
903
1,040
AI査定結果
推定相場価格
835万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
767万円〜903万円
57.9万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ハイタウン池上第2
950万円（71.6万円/㎡）/ 4階 / 13.26㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は63.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/19950万円71.6万円4階 13.26㎡ 1R東
2025/08/03690万円49.2万円2階 14.03㎡ 1K南
2025/07/25750万円53.5万円2階 14.03㎡ 1K南
2025/01/01840万円59.9万円2階 14.03㎡ 1K南西
2024/10/12890万円63.4万円2階 14.03㎡ 1K南西
2024/10/09900万円64.1万円2階 14.03㎡ 1K南西
2024/10/02960万円68.4万円2階 14.03㎡ 1K南西
2023/11/241,100万円83.0万円4階 13.26㎡ 1R東
2023/10/27880万円62.7万円2階 14.03㎡ 1R南西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
ハイタウン池上第2
大田区池上三丁目
池上駅4分 950万円71.6万円13.26㎡1R4階 / 4階建 東1984年27戸RC
2025/10/19ネオハイシティ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅1分 840万円57.4万円14.63㎡1R1階 / 4階建 北西1982年16戸RC
2025/03/18ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅8分 1,180万円72.8万円16.2㎡1R6階 / 6階建 東1988年31戸RC
2025/11/26ハイタウン田園調布第2
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅6分 1,080万円67.5万円16㎡1K3階 / 4階建 -1985年27戸RC
2025/11/24ハイシティ北千束
大田区南千束一丁目
北千束駅3分 1,000万円72.6万円13.77㎡1R3階 / 4階建 西1983年26戸RC
2025/02/01センチュリー東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 1,200万円72.5万円16.56㎡1R5階 / 5階建 北東1985年20戸RC
2025/09/17メゾン・ド・コメート
大田区東雪谷三丁目
石川台駅6分 730万円56.2万円12.98㎡1R3階 / 4階建 北東1981年19戸RC
2025/11/30スカイコート洗足池
大田区上池台三丁目
洗足池駅8分 800万円58.2万円13.75㎡1R1階 / 3階建 南東1984年26戸RC
2025/10/02ライオンズマンション上池台第2
大田区上池台四丁目
長原駅10分 1,090万円67.3万円16.2㎡1R1階 / 3階建 南西1988年42戸RC
2025/11/22メゾン・ド・アルジャン
大田区中馬込二丁目
馬込駅6分 964万円65.4万円14.74㎡1R3階 / 4階建 西1981年41戸RC
2025/11/15レスポワル南馬込
大田区南馬込五丁目
西馬込駅2分 790万円64.9万円12.18㎡1R1階 / 4階建 東1984年20戸RC
2025/11/25ハイツベルグ武蔵
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅4分 1,280万円78.7万円16.26㎡1R3階 / 7階建 -1985年37戸RC
2024/04/10ハイタウン池上No.3
大田区池上三丁目
池上駅5分 880万円54.8万円16.05㎡1K2階 / 5階建 -1986年30戸RC
2024/04/08ハイタウン池上No.3
大田区池上三丁目
池上駅5分 880万円54.8万円16.05㎡1K2階 / 5階建 北東1986年30戸RC
2025/11/20トップ武蔵新田第1
大田区矢口二丁目
武蔵新田駅9分 890万円54.2万円16.41㎡1K1階 / 4階建 -1988年29戸RC
2025/11/24TOP武蔵新田第1
大田区矢口二丁目
武蔵新田駅7分 890万円54.2万円16.41㎡1K1階 / 4階建 北1988年29戸RC
2025/11/12ラ・ヴィール池上
大田区池上四丁目
池上駅2分 970万円70.6万円13.74㎡1R2階 / 4階建 -1988年17戸RC
2025/08/06ハイタウン池上第1
大田区池上七丁目
池上駅7分 790万円58.6万円13.47㎡1R2階 / 4階建 南東1983年32戸RC
2024/07/31エヴェナール池上
大田区池上六丁目
池上駅4分 1,050万円65.6万円16㎡1R3階 / 5階建 -1987年35戸RC
2024/04/19グローリア初穂池上
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅5分 900万円55.8万円16.12㎡1K3階 / 5階建 南西1987年39戸RC
2025/07/14ベルサイユ池上
大田区池上五丁目
池上駅6分 880万円61.6万円14.28㎡1K4階 / 5階建 南西1985年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、大田区では0.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は大田区の平均と比較して12.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
大田区
63.7万円/㎡
前年比+0.2%

マンション概要

マンション名ハイタウン池上第2
所在地東京都大田区池上三丁目
交通東急池上線池上駅徒歩4分
築年月1984年
階数4階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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